TGRERA Project Extension: पश्चिम एशिया संकट के चलते रियल एस्टेट परियोजनाओं को मिली नई समय सीमा
TGRERA Project Extension के तहत तेलंगाना रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (TGRERA) ने राज्य के पंजीकृत रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स को बड़ी राहत दी है। प्राधिकरण ने परियोजनाओं की पंजीकरण वैधता और निर्माण पूरा करने की समय सीमा चार महीने बढ़ाकर 30 नवंबर 2026 तक कर दी है। यह फैसला पश्चिम एशिया में जारी संकट के कारण निर्माण कार्य और सप्लाई चेन पर पड़े असर को देखते हुए लिया गया है।
TGRERA के आदेश के अनुसार जिन परियोजनाओं की मूल, संशोधित या पहले से बढ़ाई गई पूर्णता तिथि 28 फरवरी 2026 से 31 जुलाई 2026 के बीच थी, उन्हें स्वतः यह राहत मिलेगी। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि डेवलपर्स को इसके लिए अलग से आवेदन करने या कोई अतिरिक्त शुल्क जमा करने की जरूरत नहीं होगी।
केंद्रीय आवासन एवं शहरी कार्य मंत्रालय के निर्देश के बाद TGRERA ने पश्चिम एशिया की मौजूदा स्थिति को Force Majeure की श्रेणी में मानते हुए यह निर्णय लिया है। इसका उद्देश्य उन रियल एस्टेट परियोजनाओं को राहत देना है जो अंतरराष्ट्रीय हालात के कारण निर्माण सामग्री, लॉजिस्टिक्स और सप्लाई में आई बाधाओं से प्रभावित हुई हैं।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि TGRERA Project Extension से डेवलपर्स को निर्माण कार्य पूरा करने के लिए अतिरिक्त समय मिलेगा। वहीं, घर खरीदारों को भी अधूरी परियोजनाओं के समय पर पूरा होने की उम्मीद बढ़ेगी। इससे तेलंगाना के रियल एस्टेट बाजार में निवेशकों का भरोसा मजबूत रहेगा और परियोजनाओं की गुणवत्ता पर भी सकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है।
रिपोर्ट: Nitin Kumar | Rashtriya Mission
FAQs
Q1. TGRERA Project Extension क्या है?
यह TGRERA द्वारा रियल एस्टेट परियोजनाओं की समय सीमा चार महीने बढ़ाने का निर्णय है।
Q2. नई अंतिम तिथि क्या है?
पात्र परियोजनाओं की नई अंतिम तिथि 30 नवंबर 2026 निर्धारित की गई है।
Q3. क्या डेवलपर्स को अलग आवेदन करना होगा?
नहीं। यह विस्तार स्वतः लागू होगा और किसी आवेदन या शुल्क की आवश्यकता नहीं है।
Q4. यह फैसला क्यों लिया गया?
पश्चिम एशिया संकट से निर्माण कार्य और सप्लाई चेन प्रभावित होने के कारण यह राहत दी गई है।